(17) 3033-1480 Fixo (17) 9 8169-4413 TIM

(17) 9 9650-6417 Vivo

juliocesar_jcv@yahoo.com.br ou ruralpecuaria@yahoo.com.br

Sítio a venda com 5 alq. na região de São Thomé das Letras-MG

Tipo Sítio

Finalidade Venda

Cidade-UF Sao Tome das Letras-MG

Valor Consulte-nos

 

 

A propriedade rural com 11,7 há, 5 alqueires, com reserva legal, com plantio de bosques com dezenas de árvores de várias qualidades, registrada no IEF e averbada no Cartório de Registro de Imóveis. Documentação regular, sem débitos, junto ao INCRA, ITR e inscrição no CAR, imóvel adquirido em 1997, sem nenhuma restrição judicial, com os registros dos ex-empregados com plena quitação das obrigações trabalhistas, previdenciárias e do FGTS.


Localiza-se a 20 km da Cidade de Três Corações às margens do asfalto.


Ligação de energia elétrica trifásica, com água corrente, córrego na divisa da propriedade. Abastecida por 2 poços revestidos por manilhas de cimento, com sistema de bombas elétricas, com reservatório, caixas de fibras, de 23.000 litros de água, de ótima qualidade.


Cerca de 5.000 pés de Eucaliptos, com mais de 7 anos, prontos para primeiro corte.


Áreas de pastagens com Braquiária composta por 4 piquetes, com bebedouros. Ampla capineira e piquetes de cana todos adubados e conservados.


Muitas bananeiras, mandiocal de 2 qualidades, pomar diverso, em produção, mangueiras, abacateiros, ameixeiras, acerolas, fruta do conde, pitangueiras, amoreiras, parreira de uvas brancas, especialmente três pés de jabuticabas, com mais de 15 anos, logo em plena produção, com inúmeras laranjeiras de diversas qualidades, poncã e limoeiros também diversificados.


O sítio possui cerca de 1.000 m2 de construção, toda coberta com telha romana Tambaú, com sede cercada de seguro alambrado com aproximadamente 3 metros de altura, com portões resistentes. Com ampla garagem coberta com 4 vagas no mínimo, churrasqueira e pia no interior. A casa sede com 2 banhos, 3 quartos, com 2 armários embutidos e amplo armário embutido no living, sala de dois ambientes conjugadas, com armários embutidos, TV LG 49 p, Led, Smart-TV, ponto de antena parabólica e cozinha grande, com armários fixos do excelente acabamento, fogão de lenha sem fumaça, com 2 pias e bancada de granito vinho, lavanderia com armário, com aquecedor solar nos banheiros e cozinha.


Ainda na área cercada pelos alambrados, compõem-se de três confortáveis canis, revestidos de piso. Há galinheiro cercado para mais de 20 cabeças, construção própria, asseada, com parte do piso em cimento e de terra.


A cerca de 30 metros da casa sede, área gramada com plantas decorativas, inclusive 2 palmeiras, várias buganvílias, inclusive nos pés das árvores maiores, com flores de cores diversas, que ilustram no inverno, edificação de escritório com armários e bancada de granito negro e banheiro completo, de pisos de granito, com prateleiras de granito com cerca de 40 metros de espaço para livros. Anexo quarto grande com saída independente, com TV LG, 42 p, Led, ponto de antena parabólica, com copa e cozinha amplas, com fino acabamento e pia com bancada de granito, fogão, mesa, freezer de 2 tampas, 540 litros.


As duas casas independentes, servidas por recente investimento junto à tradicional empresa da vizinha Cidade de Varginha na área de comunicações, com torre metálica e antena própria, ligada à instalação na Serra de São Tomé das Letras, com sinal de internet com 3G e telefone a rádio, com 2 aparelhos nas respectivas casas, inclusive comunicando-se entre si.


Abaixo das edificações descritas, cerca de 60 metros, construção de primeira linha contendo: 2 silos de profundidade, cerca de 7 metros, revestidos de tijolos maciços e rebocados; dependência com picadeiras e triturador, seminovos, e reformados, com motor elétrico 220 w, e debulhador elétrico de milho independente. Anexo curral aproximadamente com 25X25 metros, com cocho central coberto, bezerreiro, cercado de tábuas e postes quadrados, com embarcador de gado, tudo concretado. Nas proximidades paiol para 8 carros de milho, edificado com tijolo baiano para ventilação e estrutura coberta para criação de porcos com 5 baias com portões resistentes, 2 de criadeiras, cimentada, com esgoto e água sob pressão e lançamento dos dejetos em área de capineira, bebedouros metálicos.


Também, construção própria de defumador fechado para melhor preparo dos alimentos, com cabides de canos de alumínio e ganchos de aço inox, com pia de granito para preparo das carnes. No mesmo local fogão de lenha especial, com forno apropriado para assar leitoas inteiras.


Enorme galpão, com cerca de 5 metros de altura, que cobre área de implementos agrícolas, cobre ainda 1 dos silos, cozinha com armários e bancada em granito, banheiro, com energia solar, 2 quartos, com antena parabólica, 1 com armário embutido, água quente no banho, cozinha e área de serviço coberta.


A propriedade vende-se de porteira fechada, com mobília e utensílios, caso haja interesse, e os implementos a seguir: Trator Masey Fergson 265, ano 1998, em excelente estado de conservação, carreta basculante, roçadeira com tração no trator, seminova, arado com dois discos, grade e sucador, todas as peças conservadas e com manutenção. E mais, roçadeira manual a gasolina, com cerca de 2 anos, corta grana elétrico 220w, carrinho, seminovo; pulverizadores costais, um a gasolina e outro manual; compressor em excelente estado de conservação; lavador elétrico, seminovo; moto-serra Still, com registro e poucos meses de uso.    

Faça uma busca

Informação, Tecnologia e Manejo

Informação, Tecnologia e Manejo

Proprietários e corretores

Proprietários e corretores

Traduzir

Imóveis relacionados

Todos os direitos reservados ©2017

Encontre seu novo imóvel

Pesquise por: sítios, fazendas, casas, terrenos...